Разъезд и обмен квартир в Москве
Среди услуг на рынке недвижимости особой востребованностью пользуется обмен квартир в Москве (альтернативная продажа квартиры). Такая операция позволяет без особого труда переехать с прежнего места жительства в новое жилье. При этом у Вас не возникнет проблем со сменой прописки и не будет необходимости в промежуточных местах проживания. Вы переедете сразу же.
Обмен квартир актуален при:
- увеличении жилплощади – в этой ситуации обмен можно осуществить с небольшой доплатой (другой вариант - за счет ипотечного займа) или же вообще без неё;
- получении дополнительных денежных средств – при этом уменьшается жилплощадь квартиры, либо осуществляется переезд в другой район или за город;
- разъезде (с родственниками, родителями) – в этом случае есть возможность выполнить обмен без доплат и уменьшения жилой площади.
Агентство недвижимости «Московские Огни» оказывает услуги по обмену квартир или разъезду не только в Москве, но и в Московской области. Процесс обмена состоит из следующих этапов:
- Выполняется поиск клиента на уже имеющуюся квартиру и одновременно подбор нового жилья. Наш специалист проводит объективную оценку Вашего объекта недвижимости и учитывает Ваши требования к новой квартире. Если Вам необходима ипотека для доплаты, то подбирается оптимальная ипотечная программа и оказывается содействие в ее получении.
- Покупатель, заинтересованный в приобретении Вашей квартиры, вносит аванс, при этом заключается договор, в котором прописываются все нюансы обмена, и фиксируется цена Вашей недвижимости. В это время Вы определяетесь с выбором новой квартиры.
- Просмотры подходящего жилья, консультации по возникающим вопросам и оценка характеристик выбираемой недвижимости – сопровождение на данном этапе также входит в наши услуги по обмену квартир в Москве от агентства «Московские огни».
- Если для Вас была найдена подходящая квартира, то выполняются все необходимые юридические проверки, и начинается планирование сделки. Это один из самых важных этапов, требующих значительного опыта и квалификации риэлтора, а также привлечения опытного юриста.
- Специалист обсуждает с Вами все пожелания по деталям проведения сделки: место проведения, условия, время и предполагаемый день переезда в новую квартиру. После этого специалист отстаивает Ваши интересы при переговорах с участниками сделки-обмена.
- Последний этап – это день сделки. Наш специалист подготавливает и проверяет необходимые документы. В банке подписывается сначала договор продажи квартиры, а затем договор покупки новой квартиры, на основании которого Вы получаете свидетельство о собственности. При этом мы гарантируем единовременную государственную регистрацию данных договоров. Этот процесс контролируется нашим специалистом, благодаря чему Вы можете быть уверены в законности и правомерности обмена квартиры.
Неоспоримые преимущества нашего агентства недвижимости
Осуществляя обмен квартир в Москве с нашим участием, Вы можете быть уверены, что сделка пройдет успешно, поскольку мы:
- имеем огромный опыт проведения любых операций с недвижимостью;
- осведомлены обо всех нюансах альтернативных сделок;
- умеем вести переговоры, отстаивая Ваши интересы;
- обеспечиваем юридическую чистоту обмена квартир;
- гарантируем ответственность и надежность Вашего личного специалиста;
- умеем успешно завершать даже самые сложные сделки, прикладывая максимум усилий.
Закажите услуги от компании «Московские Огни» по обмену Вашей квартиры на новое жилье, и наш специалист сможет проконсультировать и сориентировать Вас по ситуации на рынке недвижимости.
Для этого позвоните нам по телефонам: +7 (495) 925-05-07, +7 (495) 925-11-59, закажите обратный звонок или отправьте письмо по электронной почте: ogni_36@mail.ru.